Capital de maternitate. Cum de a cumpăra un apartament?

Nu cu mult timp în urmă, mortalitatea în limba rusăFederația a depășit rata natalității de o dată și jumătate, ceea ce a fost foarte rău pentru economia și prestigiul țării noastre. Pentru a crește rata natalității președintelui Federației Ruse, Vladimir Putin, sa propus stimularea creșterii populației în țară prin plăți materiale. În acest articol, vom încerca să abordăm toate problemele legate de "capitalul părinte", în special cum să cumpărați un apartament pentru capital de maternitate.

Obiective și condiții ale capitalului de maternitate

Bineînțeles, statul a decis să deamaternitate numai pentru acele familii care au mai mult de un copil. Majoritatea familiilor care cresc un singur copil s-au grabit sa nasca un al doilea copil, iar cei care deja au avut-o au trebuit sa nasca un al treilea copil, deoarece legea nu se aplica copiilor nascuti inainte ca legea sa intre in vigoare. În plus, statul a decis ca capitalul de maternitate să fie dat o singură dată, indiferent câte copii s-au născut după primul copil, și s-au născut gemeni sau tripleți. O altă limitare a fost și totuși este faptul că suma nu poate fi obținută în bancnote de numerar, adică doar certificatul de stat al dreptului de utilizare a capitalului părintelui este eliberat părintelui.

Inițial, capitalul mamei a urmărit trei obiective principale care ar ajuta la rezolvarea următoarelor probleme ale persoanei care o primește:

• pentru a economisi bani pentru educația copilului;
• mărirea pensiei viitoare a mamei (sau tatălui, în cazul în care mama este privată de drepturile părintești);
• îmbunătățirea condițiilor de viață ale părinților și copiilor.

Sa decis că ar putea fi capitalul părintebeneficiați numai atunci când cel de-al doilea copil este de trei ani, însă această condiție nu se aplică îmbunătățirii condițiilor de viață ale părinților și copilului în cazul rambursării datoriilor principale și plății dobânzii la împrumuturile ipotecare. Prin urmare, majoritatea populației a preferat și mai preferă să utilizeze capitalul de maternitate pentru a cumpăra locuințe pentru a achita ipoteca.

Dacă luăm în considerare faptul că capitalul de maternitate pemomentul actual este de numai 408 960 ruble 50 copeici, apoi pentru a îmbunătăți condițiile de locuințe trebuie fie să participe la ipotecare, sau (dacă cineva are) utilizează fondurile acumulate anterior. Pentru a primi un certificat de capital de maternitate, trebuie să aplicați fondului de pensii și să furnizați documente care confirmă nașterea celui de-al doilea copil sau copilului ulterior.

Dacă ați primit deja un certificat și ați decis să o facețiîmbunătățirea condițiilor de viață, atunci trebuie să știți ce manipulări cu capitalul din această zonă aveți dreptul de a face. Deci, utilizarea capitalului de maternitate pentru locuințe implică următoarele:

• rambursarea unui credit ipotecar pe o ipotecă rezidențială;
• construcție comună;
• repararea și reconstrucția casei cu o creștere ulterioară a suprafeței;
• Achiziționarea unui apartament în cadrul unui contract obișnuit de vânzare;
• construcția de case;
• participarea în cooperative de construcții;
• despăgubiri pentru construirea unei case.

Să ne uităm acum la modul în care puteți face o procedură pentru a îmbunătăți condițiile de locuit în detrimentul capitalului de bază, și ce documente vor fi necesare pentru acest lucru.

Îmbunătățirea condițiilor de viață cu ajutorul capitalului de maternitate

Cea mai importantă condiție pentru realizarea așezărilorfolosirea capitalului de maternitate înseamnă că banii vor proveni direct din contul Fondului de pensii în contul vânzătorului proprietății alese sau în contul băncii care ți-a oferit un credit ipotecar. În plus, bunurile achiziționate sau o casă în construcție trebuie să fie situate pe teritoriul Federației Ruse. Astfel, dacă vă decideți cum să cumpărați o casă pentru capital de maternitate, trebuie să înțelegeți că există probabil două opțiuni pentru dezvoltarea evenimentelor:

• Condițiile de locuire se îmbunătățesc fără ipotecă. În acest caz, puteți aplica fondului de pensii o cerere de cesiune a capitalului părinte, nu mai devreme de momentul în care al doilea copil are vârsta de 2,5 ani. Trebuie să aplicați înainte de 1 mai (atunci va fi plătit în a doua jumătate a acestui an) sau înainte de 1 octombrie (plata va fi efectuată în prima jumătate a anului viitor).
• Condițiile de locuire se îmbunătățesc cu un credit ipotecar. În acest caz, puteți solicita Fondului de pensii o cerere de a dispune de capitalul părintelui în orice moment de la data nașterii celui de-al doilea copil. Fondul de pensii va fi obligat să plătească fondurile în următoarele două luni de la data deciziei de satisfacere a plății.

La cererea depusă la Fondul de pensii aveți nevoieeste obligatoriu să se anexeze un certificat de primire a capitalului-mamă și documente care să dovedească identitatea solicitantului (sau a reprezentantului său cu procura). Pentru fiecare caz individual de îmbunătățire a condițiilor de locuit, există o listă separată de documente suplimentare, care pot fi găsite în fondul de pensii în sine. De regulă, acestea sunt documente care confirmă cumpărarea de bunuri imobiliare, extrase din EDRPN, copii ale acordului cu banca în cazul unei ipoteci, precum și copii ale certificatului de căsătorie și pașapoartelor părinților copilului. Toate copiile trebuie să fie notate sau furnizate Fondului de pensii împreună cu originalele.

Odată cu achiziționarea unei încăperi, lucrurile sunt puțin mai complicate: cu ajutorul capitalului de maternitate, poți să cumperi o cameră doar într-un apartament separat, dar nu poți să dormi în dormitoare dacă camera nu este privatizată. Fondul de pensii cu mare aprobare se referă la răscumpărarea unei părți dintr-un apartament prin intermediul unui capital de maternitate, cu achiziționarea ulterioară a întregului drept de proprietate asupra întregului apartament. Astfel, dacă aveți capital de maternitate, cum să cumpărați un apartament cu utilizarea acestuia și unde și când să contactați, am examinat cu atenție.