Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă?

Voi decideți să vă îmbunătățiți condițiile de locuit sau să cumpărațiapartament pe credit. Ce trebuie să știți pentru a aplica pentru un credit ipotecar? În primul rând, trebuie să înțelegeți că apartamentul pe care l-ați luat pe ipotecă va deveni pe deplin dvs. numai după împrumutul este rambursat integral. Până atunci, este de obicei un angajament pentru creditor. Prin urmare, este necesar să se aplice unei bănci de încredere care a lucrat mult timp în această direcție.

Puteți solicita un împrumut Sberbank. Ipoteca, ce documente sunt necesare pentru ao primi și în ce formă, vom lua în considerare în acest articol.

Decizia pozitivă a băncii depinde în primul rând de două puncte cheie:

1. Din bonitatea dvs., nu numai în acest moment. Trebuie să dovedești că tu și în viitor nu vei avea probleme cu plata unui credit ipotecar.
2. Carcasa ipotecă trebuie să îndeplinească toate cerințele băncii.

Ce documente sunt necesare pentru o ipotecă

1. Cel mai important dintre documentele necesare estepașaportul. Banca trebuie să fie sigură de realitatea ei. Dar, deoarece toată documentația din bănci este păstrată în formă electronică, nimeni nu va vedea pașaportul vostru, cu excepția specialistului în credite. Decizia nu este luată de el. Prin urmare, acest document va trebui să fie fotocopiat (toate paginile).
2. Copie a cărții de lucru. Noi copiem toate spațiile, fiecare pagină trebuie să fie certificată de angajator: postul, semnătura persoanei care a intrat în evidență, numele trebuie să fie indicat mai jos. Toate acestea sunt în mod necesar certificate de sigiliul firmei sau organizației în care lucrați. Sub ultima înregistrare a locurilor de muncă, trebuie completate câmpurile: numărul de înregistrare, data și poziția la care lucrează în prezent. Este necesară postarea persoanei care a făcut înscrierea, semnătura și transcrierea numelui. Toate câmpurile sunt pline cu cerneală albastră. Astfel, din partea de jos a ultimei intrări ar trebui să existe două semnături de certificare.
3. Banca va cere, de asemeneacertificat 2-NDFL de la locul de muncă. Trebuie să confirme bonitatea dvs. Acest document trebuie completat pe imprimantă și semnat exclusiv de către contabil. Acest lucru este foarte important. Dacă neglijați finalizarea corectă a certificatului, vi se poate refuza ipoteca.
4. Un certificat de la locul de muncă va fi solicitat "în formularbancă (dacă aveți venituri care nu sunt confirmate de un certificat 2-NDFL). Dacă sunteți un bărbat cu vârsta sub 27 de ani, trebuie să prezentați un bilet militar sau alte documente care să explice pe baza cărora vi se oferă un răgaz de la serviciu în armată.
5. Pentru cei căsătoriți, un certificat deînregistrarea căsătoriei. Pentru cei divorțați - un certificat de divorț. Dacă ați luat împrumuturi, este posibil să aveți nevoie de certificate de la băncile creditorilor, confirmând istoricul dvs. de credit pozitiv.
6. Dacă aveți copii minori sub vârsta de 18 ani, trebuie să prezentați un certificat de naștere pentru toată lumea.
7. Permis de conducere sau certificat de ladispensare psiho-neurologice și narcotice. Aceste documente arată că nu sunteți înregistrat și că nu ați fost tratat. Aceste certificate sunt furnizate în original. Și deoarece, cel mai probabil, aceste organizații nu eliberează astfel de documente pentru prezentare băncii, apoi indică faptul că sunt necesare pentru a obține o licență de conducere. Faptul de responsabilitate al clientului este important, și nu în ce scop sunt eliberate certificatele.

La discreția sa, banca le poate cere pe alțiidocumente, de exemplu, un certificat de înregistrare a dreptului de proprietate asupra altor bunuri imobile. Acest lucru va confirma solvabilitatea, crescand astfel sansele de succes.

Etapa finală: completați formularul de cerere pentru o ipotecă și aplicați cu întregul pachet de documente unui specialist în împrumut pentru a vă lua în considerare.

Poate apărea o întrebare despre ceea ce este necesardocumente pentru ipotecă, în cazul în care co-debitorii sunt mai multe. Adică, ați decis să luați o ipotecă, de exemplu, în compania rudelor. În acest caz, colectați exact aceleași documente, dar pentru fiecare dintre debitori.

Acum știi ce documente sunt necesare pentru ipoteci și cum să le documentezi în mod corespunzător. Dacă urmați instrucțiunile date, nu veți avea probleme cu obținerea unui împrumut.