Ce documente sunt necesare pentru garaj?

Garaj, precum și toate clădirilebaza de capital, este o proprietate imobiliară, prin urmare achiziționarea și vânzarea acesteia se efectuează ținând seama de regulile de efectuare a oricăror tranzacții de vânzare. Numai proprietarul are dreptul să vândă garajul. Pentru a finaliza o tranzacție de vânzare, trebuie să colectați documente pentru garaj. Ceea ce este nevoie de ele va spune acest articol.

Lista documentelor

• Certificat de proprietate.
• Documente care confirmă dreptul de proprietate asupra garajului. De exemplu, un contract de vânzare, un acord de cadou, un certificat de moștenire sau un alt document.
• Pașaport sau alt document care demonstrează identitatea.
• Notă de consimțământ a soțului de vânzare.

Asigurați executarea unei tranzacții de cumpărare și de vânzareO listă necesară de documente este responsabilitatea vânzătorului. Cumpărătorul trebuie să aibă doar un document de identitate cu el. Înainte de semnarea unui contract de vânzare, cumpărătorul trebuie să verifice documentele pentru garaj. După aceasta, părțile semnează contractul, cumpărătorul plătește în avans vânzătorului suma convenită și semnează certificatul de transfer-acceptare. După efectuarea tranzacției și semnarea actului, cumpărătorul trebuie să înregistreze proprietatea asupra proprietății dobândite.

Dacă drepturile de proprietate ale proprietarului nu sunt înregistrate, atunci, în acest caz, până la înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate, el nu este în măsură să formalizeze o tranzacție de vânzare.

Puteți obține un certificat de proprietate înOficiul Centrului Federal de Înregistrare. Furnizați o cerere, o chitanță pentru plata taxei de înscriere și alte documente cerute de lege. În cazul în care garajul nu este fost cumpărat, nu a fost prezentat și nu a primit o moștenire, și a construit, luând parte într-o clădire de cooperare, va fi necesar să se prezinte o copie a președintelui de cooperare, care contribuțiile reciproce introduse pe deplin, un extras de la Departamentul de ITO planului de obiect și garaj ( copie).

Terenul pe care se află garajul,trebuie delimitat. Este necesar să se aplice camerei de înregistrare a terenurilor, cadastrului și cartografiei și să invite un inginer în cadastru. Trebuie să decidă chestiunea supravegherii terenurilor. După rezolvarea acestor probleme, va fi posibilă executarea unei tranzacții de cumpărare. Pe teritoriul Rusiei, contractul de vânzare-cumpărare nu trebuie să fie înregistrat de un notar. Cumpărătorul și vânzătorul decid să încheie un contract notarial sau simplu, scris de mână. Părțile trebuie să semneze. Dar, cea mai sigură variantă a înregistrării, desigur, este un contract notarial.

Știi ce documente sunt necesare pentru garaj pentru tineEste necesar în cazul în care decideți să-l cumpărați și să-l aplicați. Acest lucru vă va ajuta să vă prezentați articolul despre modul de formalizare a garajului în proprietate. Vă rugăm să citiți mai multe informații despre acest subiect în articolul nostru "Cum să faci un garaj o proprietate?".