Cum de a cumpăra un apartament în Krasnodar?

Achiziționarea de apartament proprii - vismilioane de ruși moderni. Cu toate acestea, înainte de a cumpăra o casă, ar trebui să studieze piața imobiliară oferită și să tragă o concluzie, în care este mai profitabil, mai convenabil și mai ieftin să cumperi un apartament. Luați în considerare cum să cumpere un apartament în Krasnodar fără intermediari și nu-l regret. În primul rând, trebuie să analizăm piața imobiliară.

Analiza locuințelor noi

Cele mai scumpe apartamente, în noulconstrucții, sunt cu mai multe camere. Prețul aproximativ de un metru pătrat este de 48.700 de ruble la sfârșitul anului 2012. Alături de ele sunt apartamente cu trei camere, care au costat 40.079 de ruble și o cameră 36.662 ruble pe metru pătrat. Dacă comparați cu prețurile de anul trecut, costul locuințelor a rămas la același nivel.

Prin numărul de locuințe propuse, putem spune,că cele mai lichide sunt apartamente cu o cameră, fiind oferite spre vânzare cel mai mult - 64,3% din numărul total de oferte. Cumpara un apartament cu un dormitor în Krasnodar este cel mai profitabil, pentru că poate fi folosit, atât pentru locuințe, cât și ca sursă de venit (chirie).

Apoi sunt apartamente cu două camere, numărul cărora este de 26,6%, iar apartamentele cu trei camere - 8,4%. În ceea ce privește camerele multiple, ele se află în ultimul loc - 0,7%.

Pentru suma de un metru pătrat de clădire nouăMaterialul din care este construită clădirea are un impact semnificativ. Cel mai mare preț a fost găsit în apartamente ale căror ziduri erau făcute din blocuri. Casele din cărămizi sunt mai ieftine. De asemenea, zona în care a fost construită casa are un impact imens asupra costului. În medie, un metru pătrat de clădiri noi în Krasnodar se ridica la 46,804 de ruble. În funcție de zonă și zonă, prețul variază de la 15.734 la 121.528 ruble.

Analiza locuințelor secundare

Având în vedere piața secundară a locuințelor, puteți, de asemeneapentru a descoperi un anumit tipar. Aici sunt și cele mai vândute apartamente de o cameră - 42,9% din numărul total, urmate de două camere - 33,9%, trei camere - 19,4%, iar în cele din urmă cu mai multe camere de 3,8%. Cumpărați un apartament secundar în Krasnodar este cel mai bine fără intermediari. Cu toate acestea, în acest caz, sunteți de economisire de bani, pierde o mulțime de timp. Prin urmare, înainte de a lua un astfel de pas responsabil, gândiți-vă de trei ori. Costul mediu pe metru pătrat de locuințe secundare este de 47 274 ruble. Este pentru acest preț, puteți cumpăra un apartament, fără intermediari din Krasnodar. De asemenea, puteți căuta opțiuni potrivite pe Internet.

Dacă vă place confort ridicat, atunci vă sfătuimcumpăra un apartament studio în Krasnodar. Costul unui metru pătrat de astfel de apartamente începe de la 63 de mii de ruble. Totul depinde de locația și calitatea reparației. Astfel de propuneri sunt, de obicei, simple și sunt vândute în principal prin intermediul organizațiilor intermediare.